Cessy est implantée sur un plateau entre le massif du jura et le Lac Léman 15km de Genève, 57km de Lausanne, 58km d’Annecy et 150 Km de Lyon et 2,5Km de Gex Cessy bénéficie d’un réseau routier pratique avec la D1005 qui traverse la commune et rejoint directement l’autoroute E62.
Cessy se situe à proximité de plusieurs lignes SNCF et du « Léman Express », un RER mis en service en 2019, qui permettent de rayonner facilement entre Bellegarde (gare TGV), la métropole Genevoise et la Haute[1]Savoie (Annecy, Annemasse, Evian-les-Bains).
La résidence Les Villages d’or est proche du cœur de ville de Cessy Accessibilité à moins de 5 minutes : Arrêt de bus, la poste, Commerces et services quotidiens (pharmacies, boulangeries, banques et supermarché)
Cette résidence est dédiée aux séniors. Ils pourront profiter de jardins partagés, d’un boulodrome et d’un club-house.Livraison 2ème semestre 2024Eligible à la loi Pinel mais aussi pour de la résidence principale.

Normes RT 2012 

La plume de l'expert : Des appartements fonctionnels, lumineux et spacieux avec des extérieurs généreux 

Ce nouvel îlot se déploie autour de 3 bâtiments de 3 étages plus 1 attique.
Structuré par des cheminements piétons et des voies réservées aux cyclistes, le projet assure une connexion efficace avec le réseau existant de la commune et le mail piéton en liaison directe avec la gare.
Ici, tous les logements, du 2 au 4 pièces, profitent de l’agrément d’un prolongement extérieur à aménager au gré de ses envies : balcon ou terrasse. En étage, ces pièces de vie additionnelles offrent de belles vues vers les Alpes du Léman.
Aux amateurs d’habitat hors norme, la résidence INTERFACE réserve à quelques privilégiés le prestige d’appartements imaginés comme une maison sur le toit, offrant à leurs résidents de vastes terrasses de plus de 50 m2 aux vues panoramiques

La plume de l'expert : Une situation idéale !

La résidence « Le Patio des Crêtes » est implantée au cœur de la ville de Cluses, le long de l’Avenue du Dr Jacques Arnaud. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être.
Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement.
« Le Patio des Crêtes » profite d’un cadre de vie idéal et offre à ses habitants un véritable équilibre entre ville et nature.

UN ÉCRIN POUR LA FAMILLE 51, AVENUE DU DR JACQUES ARNAUD 74300 CLUSES • L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité. • Ascenseurs. • 174 places de stationnement dont 96 places couvertes en rez-de-chaussée et 78 places en extérieur. • Portail d’accès à l’entrée de la résidence avec télécommande individuelle. • Local dédié aux 2 roues. • Box permettant de piloter à distance les équipements connectés. • Platine visiophone au niveau du portillon d’accès à la résidence et sur la porte des halls d’entrée de chaque bâtiment. • Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès dans tous les logements. • Détecteurs de fumée. • Alarme connectée. 

La plume de l'Expert : Des extérieurs généreux et une architecture contemporaine design

À 3 min du centre de Rumilly, des commerces et de la gare reliant Annecy en 15 min, découvrez des appartements déclinés du studio au 4 pièces, prolongés par de beaux espaces extérieurs dont de superbes terrasses en attique avec des vues panoramiques sur les reliefs environnants. Une opportunité pour vivre comme pour investir à mi-chemin entre Annecy et Aix-les-Bains. 

> 58 Logements
> PINEL B1, Livraison Septembre 2024
> Normes NT habitat RT 2012

 La plume de l'expert : A 3 minutes du centre de Rumilly et des commerces. Rumilly est en plein essor. La ville propose de nombreux commerces et restaurants. Sa situation à 20 minutes en voiture et à 10 minutes en train pour être en centre ville d'Annecy 

Vertuose comprend 3 bâtiments au charme distinct. 

L’Envolée offre de belles expositions et des doubles orientations apportant à chacun une luminosité naturelle optimale au sein des appartements comme depuis les espaces extérieurs privatifs. Ces derniers sont habillés de garde-corps en métal laqué blanc perforé, qui laissent transparaître la lumière tout en préservant l’intimité des résidants et en invitant à la détente et la contemplation.  5 niveaux 

L'Intimiste forme un ensemble rythmé, aux allures de petites maisons, dont l’architecture fait écho à son élégante voisinetant par le choix des teintes que celui des matériaux utilisés . 2 niveaux 

L'Escapade se distingue par ses grandes ouvertures, ses teintes minérales et ses lignes à la fois sobres et épurées. 5 niveaux 

> Livraison prévisionnelle : Juin 2025 PINEL B1

La plume de l'Expert : Au coeur d'Annecy dans un nouveau quartier résidentiel vert. De Belles surfaces extérieures jusqu'à 83 m2. Normes : NF habitat RE 2020 

À 20 min de Genève, Collonges-sur-Salève se trouve au cœur d’un bassin à l’économie florissante, totalisant environ 500 000 emplois . À 5 mn de la résidence, Archamps Technopôle accueille près de 1600 salariés dans un esprit d’émulation et d’excellence technologique. Les grandes zones d’emplois suisses – Bardonnex, Carouge, Genève – se rejoignent en un quart d’heure.Voisine d’Archamps et de Bossey, Collonges-sous-Salève figure parmi les destinations favorites des travailleurs frontaliers. Elle se caractérise par un marché immobilier très tendu, avec une offre largement inférieure à la demande. Très prisée pour sa situation géographique et par ses atours touristiques, Collonges-sous-Salève constitue un excellent choix de placement locatif comme patrimonial.Du 2 au 5 pièces, avec balcons, jardins ou terrasses, les appartements répondront aux projets les plus exigeants. 

La plume de l'Expert : PINEL A / Livraison Décembre 2023
Proche de la Suisse à 20 minutes de Genève en voiture, proche de la technopôle Archamps avec près de 1600 Salariés. Programme au coeur d'un parc arboré. 

Une résidence DOUCE ET NATURELLE. 417-421 Grand Rue 

« Les bâtiments qui composent SYA offrent des façades légères et douces s’intégrant parfaitement dans l’écrin de verdure qui les accueille. Sa conception associée à l’utilisation de matériaux rigoureusement sélectionnés permettent d’offrir un habitat à l’abri du temps. La luminosité naturelle s’invite dans votre appartement grâce à une orientation optimisée. Les vastes espaces de vie sont tous prolongés par des terrasses ou balcons. Tout ici a été pensé pour vous offrir une sécurité, un confort optimal avec des prestations de qualité pour une vie apaisée.

La plume de l'Expert : La ville de Beaumont est idéalement située. A 5 minutes de St Julien En Genevois, à 20 minutes du centre de Genève et à 30 minutes d'Annecy . La résidence offre des extérieurs généreux et bien orientés. 

QUIÉTUDE RÉSIDENTIELLE ET VIE DE VILLAGE : Route de Nussance 74380 Cranves Sales

En lisière d’un espace naturel préservé, la résidence Solarys, occupe une adresse très recherchée pour sa proximité avec les commerces et services du centre. À seulement 5 minutes* à pied, le marché du dimanche matin est un lieu de convivialité très couru par les habitants de la commune qui prennent plaisir à se retrouver là, autour des meilleurs produits locaux ! En position dominante, la résidence profite d’un agréable dégagement et de belles expositions

La plume de l'expert : En voiture Autoroute A40 à 6 minutes- Centre ville de Genève à 30 minutes - Aéroport Internationale de Genève à 32 minutes - Centre commercialde Cap Bernard de Ville à Grand à 7 minutes

En péripérie de Grenoble, dans la vallée du Grésivaudan

 Des vues d’exceptions sur les montagnes, un vaste parc intérieur et une architecture créative… Votre résidence neuve à Meylan allie l’authenticité d’une adresse en cœur de ville à un souffle contemporain, en phase avec l’identité innovante de la terre d’élection de la « Silicon Valley » à la française. Du 2 au 4 pièces, découvrez des appartements parfaitement agencés qui se prolongent en extérieur par de superbes balcons-loggias ou terrasses plein ciel.

La plume de l'Expert : Secteur prisé de l'agglomération grenobloise, la ville de Meylan offre un lieu de vie agréable. Tous commerces à proximité , environnement verdoyant et accès autoroute en quelques minutes. Meylan est en sortie de Grenoble et vous permettra de vous  évader rapidement de la ville.  

66 Rue stalingrad

Avec cette nouvelle résidence, Cogedim associe la qualité d’une adresse en centre-ville à l’excellence de l’architecture contemporaine. À deux pas des commerces et des transports en commun, la réalisation propose 25 appartements parfaitement adaptés aux attentes actuelles. Belles orientations, espaces de télétravail, séjour-cuisine spacieux, espaces extérieurs généreux… découvrez une palette d’appartements du 2 au 5 pièces, idéaux pour habiter comme pour investir (Zone Pinel B1). 

La plume de l'Expert : À 7 min à vélo du centre-ville de Grenoble. Ecoles, commerces et parcs à 2 pas
Balcons et terrasses plein ciel jusqu'à 31 m²

Située à l’angle de la rue Jules Cambon et de l’avenue Paul Santy, la résidence JOYA dévoile une architecture élancée et aérienne grâce à son double attique qui crée un jeu de terrasses harmonieux pour une intégration discrète et naturelle dans son environnement.

JOYA se compose d’une façade à base d’enduit minéral aux teintes claires, accompagnée de menuiseries en aluminium et d’un soubassement en habillage métallique, rayonnant tel un bijou en pleine lumière.
Ses nombreuses ouvertures, dont certaines situées en angle, offrent des logements lumineux et traversants, ouverts sur de généreuses loggias et terrasses. Ces espaces extérieurs, en grande partie végétalisés, procurent à JOYA une architecture singulière et soignée en plus d’une qualité et d’un confort de vie pour chaque résident

La plume de l'expert : Les certifications NF HQE permettent d’atteindre un niveau de qualité supérieure, en adéquation avec les nouvelles attentes du marché. Les logements certifiés répondent à des critères exigeants en matière de confort, de respect de l’environnement et d’économie avec à la clé un patrimoine mieux valorisé. Programme intimiste de 21 logements. 

Située à quelques minutes à pied des bords de Rhône, la résidence VILLAS MARLY prend place au nord de la ville de Givors, rue Honoré Petetin.
Déclinée en trois résidences, chacune élaborée en deux volumes ouverts sur l’extérieur, elle offre un nouvel art de vivre à ses habitants : profiter d’une réelle nature urbaine.
VILLAS MARLY propose des logements spacieux, lumineux et aux prestations de qualité, au cœur d’un véritable environnement végétal, et à proximité immédiate des services et commodités proposés par la ville de Givors 

La plume de l'expert : Givors est un pari sur l'avenir . La municipalité a décidé de redorer sa réputation en ouvrant son territoire aux nouvelles constructions. La ville jouit d'un accès rapide sur la métropole lyonnaise et est attrayante sur de nombreux points (commerces, transports , accessibilité lyonnaise, coût du logement ...) 

 Située à l’entrée de la ville, la résidence Clos Mont d’Or prend place à l’angle de l’avenue Lanessan et des rues Felix Faure et Bacilhon. Cette résidence composée de deux bâtiments et d’une villa indépendante, s’intègre avec discrétion et esthétisme dans son environnement pavillonnaire. Le portail initial, conservé en mémoire du site historique, permet de créer une percée visuelle depuis la rue, sur le coeur d’îlot arboré. Les façades des bâtiments dévoilent des teintes chaudes, comme le brun en soubassement et en fond de balcons, marquant ainsi des beaux reliefs avec un enduit dans des tons plus doux comme le blanc cassé. Enfin, de belles tuiles en terre cuite de couleur ocre agrémentent la toiture et préservent ainsi l’esprit de l’environnement voisin

 > Eligible PINEL PTZ 

> Livraison 4 ème trimestre 2024 

La plume de l'Expert : Programmes intimiste de 23 logements aux portes de Lyon ( 10 minutes en voiture) , gare de Vaise à proximité, arrêt de bus lignes 21,61 et 66. 35 commerces à disposition. Secteur prisé et reputé pour sa qualité de vie

Imaginée autour d’un écrin paysager, marquée par la présence d’un cèdre majestueux, Grey Cedar offre à ses futurs résidents des logements avec des espaces généreux et de belles terrasses.Elle sera composée de 13 appartements neufs, du studio au 4 pièces.

La résidence GREY CEDAR dévoile une architecture lumineuse avec sa façade aux teintes claires qui s’intègre parfaitement dans son environnement. Imaginée autour d’un écrin paysager, marqué par la présence d’un cèdre majestueux, GREY CEDAR offre à ses futurs résidents, des logements aux espaces généreux prolongés par des balcons ou des terrasses pour profiter pleinement du cadre de vie. Préservant son caractère intimiste, la résidence compte seulement 13 appartements, profitant ainsi d’une situation privilégiée, avenue Pierre Millon. Les teintes en façade contrastent élégamment avec le Trespa qui orne l’attique de la résidence. L’architecture épurée de GREY CEDAR se coordonne avec ses teintes douces et son caractère minéral, dévoilant un véritable havre de paix

> Livraison juin 2023 

La plume de l'expert : Programme intimiste avec seulement 13 appartements. Située au cœur de ce quartier, la résidence GREY CEDAR s’érige dans un environnement pavillonnaire et bénéficie de la proximité de toutes les commodités et infrastructures nécessaires : écoles, salles de sport, restaurants...
À quelques minutes à pied, évadez-vous dans le parc de Parilly et profitez de ses nombreux équipements sportifs : parcours de santé, parcours de course d’orientation, terrains sportifs…

 Au cœur du quartier Ferrandière - Maisons Neuves de Villeurbanne, la résidence PARK LANE se niche rue Victor Hugo, dans un environnement pavillonnaire et végétalisé. À proximité de nombreux commerces et services, cette nouvelle adresse d’exception offre à ses futurs résidents un cadre de vie privilégié. Les différentes lignes de transports relient directement la résidence aux points essentiels de Lyon, la gare de Part-Dieu, le centre-presqu’île… facilitant ainsi le quotidien. À la lisière du 3e arrondissement de Lyon, PARK LANE profite du dynamisme et de la convivialité de quartier de Montchat, prisé pour son charme inconditionnel et ses petites maisons aux façades colorées

> 8 -14 rue Victor Hugo 69100 VILLEURBANNE

> Eligible PINEL-PTZ

La plume de l'Expert : Proximité immédiate du Parc Nathalie Gautier et Parc Georges Bazin à 5 min à pied

La résidence « Parc Perosa » se situe à proximité immédiate du centre ville, le long des quais de la Leysse, dans un quartier offrant un parfait équilibre entre animation et tranquillité. 

La proximité du parc du Buisson Rond permet également de faire des balades et joggings dans un environnement calme et préservé. Pour résumé, l’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être.

La résidence propose 4 bâtiments dont 1 bâtiment en co-living , 2 bâtiments en accession libre et 1 bâtiment en accession social

La plume de l'Expert :  Idéalement situé proximité du centre ville et de l'entrée d'autoroute. Le concept co-living  offre des espaces collectifs attratifs ( co-working, salle de sport, espace détente et convivialité ....).
Les studios sont bien équipés. Offre attractive pour un premier investissement  ou une diversification de placement. 

Située Avenue Aristide Briand, dans un environnement préservé à deux pas du centre-ville, du parc du Domaine de Méric et de la ligne 2 du tramway desservant l’ensemble de l’agglomération, Villa Verde offre un lieu de vie idéal à ses résidents. À la fois intime avec seulement 12 logements en accession et facile à vivre, elle conjugue lignes douces et prestations de haute qualité. Les appartements du 2 au 4 pièces bénéficient de grands volumes pour une vie confortable à chaque instant. Chaque logement a été étudié pour vous offrir une luminosité naturelle optimale et une orientation assurant un bien-être en toute saison

La plume de l'Expert : Une situation idéale